قرارداد معدن در مقابل مالک
- صفحه اصلی
- قرارداد معدن در مقابل مالک
شرایط فسخ قرارداد مشارکت در ساخت. در تنظیم قرارداد مشارکت ساخت هر یک از طرفین مواردی را برای حق فسخ تعیین می‌کنند، به این ترتیب مالک و سازنده می‌توانند از حق فسخ که در قرارداد مشخص شده است، استفاده کنند.
به خواندن ادامه دهید
آیا ثبت قرارداد مشارکت در ساخت در دفترخانه الزامی است؟. قرارداد مشارکت در ساخت یا قرارداد مشارکت بین مالک و سازنده، از جمله قراردادهای متداول در زمینه‌ی شراکت است. این قرارداد یکی از ...
به خواندن ادامه دهید
پیوست شامل اسناد قرارداد در تاریخ / / ۱۳ در سه نسخه به امضای طرفین رسید و هر نسخه در حکم واحد می باشد . نسخه های قرارداد در اختیار مالک, مهندس ناظر و دفتر نمایندگی می باشد .
به خواندن ادامه دهید
در زمان انعقاد قرارداد اجاره، شرط شود تا زمانی که ملک مورد اجاره در تصرف مستأجر است، مالک حق افزایش اجاره‌بها و درخواست تخلیه را ندارد و هر ساله ملک تجاری خود را با همان اجاره‌بها به مستأجر ...
به خواندن ادامه دهید
شروط مطالبه ی خسارات ناشی از عدم انجام تعهد و تاخیر در انجام تعهد عبارتند از : ورود ضرر به شخصی که تعهد به نفع وی و برای او شده است مستند ماده 221 قانون مدنی می باشد. قابلیت تشخیص و پیش بینی کردن ...
به خواندن ادامه دهید
ماده 466 قانون مدنی، عقد اجاره را تعریف کرده است. طبق این ماده، عقد اجاره قراردادی است که براساس آن، مستاجر مالک منافع عین مستاجره می‌شود. پس مستاجر مالک منافع می‌شود و در مقابل این مالکیت ...
به خواندن ادامه دهید
همچنین مالک در پایان کار موظف است سر وقت سهم سازنده را در قالب تنظیم سند انتقال بپردازد و هر روز تاخیر در انجام امور انتقال سند، برای مالک جریمه خواهد داشت. سازنده در طرف مقابل تعهدات بیشتری ...
به خواندن ادامه دهید
تعهدات پیمانکار در قرارداد پیمانکاری معدن. در این بخش از قرارداد، تعهدات، مسئولیت‌ها و وظایف پیمانکار شرح داده می‌شود.
به خواندن ادامه دهید
در این فرض، به دلیل وجود شرط فسخ در قرارداد اجاره، پس از فروش ملک، موجر حق داشته تا قرارداد اجاره را فسخ کرده و به صورت یک طرفه، به آن پایان دهد. تکلیف مستاجر پس از فروش ملک در مقابل مالک سابق ...
به خواندن ادامه دهید
در شرایط مشابه اگر شما سازنده هستید و بخواهید با چند مالک مثلا وراث یک ملک قرارداد ببندید نیز توصیه می‌کنیم در قرارداد ذکر کنید که "مالکان زمین در قبال تعهدات این قرارداد مسئولیت تضامنی ...
به خواندن ادامه دهید
ماهیت و اوصاف قرارداد بهره‌برداری از معدن وجود ذخایر معدنی عظیم و متنوع در کشور و نیاز به بهره‌برداری از معادن برای تأمین مواد اولیه صنایع، تولید و درآمدزایی از یک سو و لزوم توجه به ملاحظات زیست محیطی، توزیع عادلانه ...
به خواندن ادامه دهید
با توجه به اینکه قرارداد مشارکت در ساخت یک قرارداد مهم، دارای ارزش مالی زیاد و نسبتاً طولانی مدت می‌باشد لازم است که طرفین یعنی مالک و سازنده با توافق یکدیگر نسبت به درج شرایط و موارد فسخ قرارداد در هنگام تنظیم آن اقدام ...
به خواندن ادامه دهید
مالک متعهد گردیده ملک موضوع قرارداد را در زمان مقرر در ماده ۱۰-۳ این قرارداد تخلیه و تحویل سازنده نماید. ملاک محاسبه شروع زمان این بند اعلام زمان اعلام کتبی سازنده به‌طرف اول مبنی بر دریافت ...
به خواندن ادامه دهید
اگر بدون اجازه و موافقت قبلی مالک که بهتر است حتماً کتبی باشد به مستاجر یا متصرف قبلی چیزی بپردازید و مالک اجازه ندهد، در مقابل مالک هنوز مدیون هستید و برای باز پس گرفتن آن باید به مستاجر یا ...
به خواندن ادامه دهید
در صورتی که ثمن و قیمت معامله یک عین معین باشد معامله قابل فسخ نیست چرا که زمان انعقاد قرارداد فروشنده مالک ثمن آن است و می‌تواند آن را به قبض خود درآورد و فروشنده برای دریافت ثمن در صف غرما ...
به خواندن ادامه دهید
نمونه کامل قرارداد صلح: عقد صلح محقق می شود به قصد انشاء به شرط مقرون بودن به چیزی که دلالت بر قصد کند. ... مانند سایر عقود مالیت داشته باشد.صلح عمری یک نوع صلح می باشد که مالک مالش را به دیگری ...
به خواندن ادامه دهید
۲۵ نکته حقوقی مهم که قبل از تنظیم قرارداد باید بدانید. بوسیله توحید زینالی به روز رسانی شده در مرداد 2, 1401 5. برای شروع هر کاری نیاز به توافق و قرارداد وجود دارد و این موضوع غیر قابل انکار است. به ...
به خواندن ادامه دهید
تنظیم قرارداد مشارکت در ساخت برای پروژه های عادی شهری (مساحت زمین تا ۳۰۰ متر و طبقات تا ۶ طبقه) قرارداد تیپ ۲ ۵۰۰/۰۰۰/۰۰۰ میلیون تومان. تنظیم قرارداد مشارکت در ساخت به همراه مشاوره تخصصی و حضور ...
به خواندن ادامه دهید
داشتن فرم قرارداد سرمایه گذاری در بورس به شما کمک می‌کند تا در صورت ایجاد اختلاف، بتوانید به راحتی از حقوق خود دفاع کرده و طرف مقابل معامله را به اجرای صحیح تعهداتش ملزم نمایید.
به خواندن ادامه دهید
نمونه متن یک قرارداد صلح - صلحنامه . عقد و قرارداد صلح از آن جهت که قیود و شرایط خاصی برای تعریف عناصر و ویژگی های آن وجود ندارد عقد مسامحی نامیده می شود یعنی قراردادی توام با مسامحه و سهل گیری.در مقابل عقود مغابنی که وجود ...
به خواندن ادامه دهید
موضوع قرارداد و محل انجام آن. انجام کلیه عملیات استخراج سنگ آهک/ (یا سایر منابع معادن) شامل حفاری، آتشباری، دپو، بارگیری، حمل و تخلیه درون قیف سنگ شکن و یا محل دپوی سنگ آهک از معدن ……. واقع در ...
به خواندن ادامه دهید
اقاله یا تفاسخ. اقاله یا تفاسخ عقدی است که با توافق طرفین عقد، موجب از بین رفتن تمام یا قسمتی از آثار عقد نخست می‌شود. اقاله فقط در عقود لازم امکان‌پذیر است و نیاز به رضایت هر دو طرف دارد ...
به خواندن ادامه دهید
در چنین شرایطی علاوه بر فسخ خود به خودی قرارداد، مستاجر از پرداخت اجاره بها معاف می‌شود، زیر تعهدات او در مقابل مالک تا زمانی است که تعهدات مالک در برابر مستاجر در جریان باشد.
به خواندن ادامه دهید
قرارداد اجاره ملک یکی از مهم‌ترین مراحل در فرآیند اجاره ملک است. این قرارداد، تعهدات و حقوق اجاره‌دهنده و مستأجر را مشخص می‌کند و در صورت وقوع مشکلات در آینده، به عنوان یک مرجع حقوقی مورد استفاده قرار می‌گیرد.
به خواندن ادامه دهید
در مقابل آن، اگر مرجع حل اختلاف قرارداد را داور تعیین کرده باشید، امکان مراجعه به دادگاه وجود نخواهد داشت و دادگاه در این موارد رسیدگی نمی‌کند مگر آنکه تمام طرفین قرارداد به رسیدگی دادگاه ...
به خواندن ادامه دهید
همان‌طور که از اسم این بند پیداست، در قرارداد در این بند شرایطی تعریف می‌شود که در صورت عدم اجرای تعهدات توسط هر یک از طرفین اختیاراتی برای طرف مقابل قرارداد وجود خواهد داشت تا اقدامات ...
به خواندن ادامه دهید
در قرارداد شراکت بین دو نفر باید نوع مسئولیت و میزان آن برای هر شخص تعیین شود. نحوه محاسبه سود باید به درستی مشخص گردد. باید در این بخش قرارداد مشارکت بین دو نفر نوشته شود که سود بدست آمده به ...
به خواندن ادامه دهید
عمر قرارداد ممکن است به دلایل مختلفی به سر برسد. یکی از مواردی که موجب پایان روابط قراردادی می‌شود فسخ قرارداد است که دلایل و عوامل زیادی زمینه‌ساز آن می‌شود. موارد ایجاد حق فسخ در مواد متعددی از قانون مدنی بیان شده ...
به خواندن ادامه دهید
در این مقاله، به بررسی انواع مختلف قراردادهای مشارکت در ساخت، نکات کاربردی در تنظیم آن‌ها، تفاوت‌های میان قراردادهای پیمان و مشارکت در ساخت و نحوه تنظیم قراردادها پرداختیم.
به خواندن ادامه دهید
1- مدت قرارداد مشارکت در ساخت. با ذکر مهلت در نظر گرفته شده برای طی هر یک از مراحل مثل مرحله گرفتن مجوز، مرحله تخریب، مرحله اجرای اسکلت و فوندانسیون، مرحله پایان ساختمان ، مرحله تحویل و مرحله ...
به خواندن ادامه دهید
چه بخواهید با ما کار کنید و چه علاقه مند به کسب اطلاعات بیشتر در مورد محصولات ما هستید، مایلیم از شما بشنویم.